Anpassung der landwirtschaftlichen Pachtzinse

Der Einwohner- und der Ortsbürgergemeinde Zofingen gehören verschiedene Landwirtschaftsparzellen in den Gemeinden Murgenthal, Oftringen, Strengelbach, Vordemwald und Zofingen. Die Parzellen sind an Landwirtinnen und Landwirte verpachtet, die Pachtverhältnisse sind in Pachtverträgen geregelt. Per 2018 hat der Bundesrat die revidierte Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes und Änderungen bei der Pachtzinsverordnung in Kraft gesetzt. Diese aktualisierten Grundlagen wurden nun durch ein externes Fachbüro auch auf die Landwirtschaftsparzellen der Ortsbürgergemeinde und Einwohnergemeinde Zofingen angewendet. Die Resultate der Überprüfung der teilweise jahrzehntealten Pachtzinse führten in mehreren Fällen zu Erhöhungen der Pachtzinse, in einigen aber auch zu Reduktionen. Die Anpassungen begründen sich in der Regel durch die Anwendung der aktualisierten, teilflächenscharfen Ertragswerte, durch revidierte Parzellengrössen oder durch verschiedene Zu- und Abschläge wie beispielsweise für die Arrondierung von Flächen, für Distanzen zum Pächter, für die Hangneigung oder den Waldanstoss. Die Anpassungen werden aktuell in Form von Ergänzungen zu den Pachtverträgen umgesetzt und müssen noch durch die zuständige kantonale Behörde genehmigt werden.